某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为10-安徽自考网

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2014年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

14

某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为8000万元．总建筑费为1000万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金为售楼价的5%，则该宗土地的价格约为（）

A、4786.15万元
B、4800万元
C、弓的3.85万元
D、6222万元

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下列人员中，当资产评估机构出具资产评估报告时，需要签字的有（）

A、评估机构总经理
B、评估机构法定代表人
C、委托方代表
D、注册资产评估师
E、项目组成员

下列关于委托方对评估报告使用的描述．正确的是（）

A、必须与评估目的相符
B、可以根据自身需要而定
C、可以供利益相关方使用
D、可以公开出版

将资产分为单项资产和整体资产的标准是（）

A、资产的存在形态
B、资产是否具有综合获利能力
C、资产能否独立存在
D、资产的流动性

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